LE RIGOLEUR OLIVIER

J'accueille votre note et votre commentaire avec grand plaisir. Avant que vous deveniez propriétaire de votre chambre médicalisée jai tout mis en œuvre pour être transparent. Je vous ai envoyé notamment le bail qui est le document le plus important de votre investissement. Cest en effet, l'engagement juridique du gestionnaire/locataire en matière de garantie locative quelle que soit la vacance et du paiement des charges, des travaux qu'il assume. Vous avez donc eu la réponse à : qui paie quoi ? Vous bénéficierez "ad vitam eternam" de mon SaaaV pour Service accompagnement avant-après-Vente. Je vous souhaite une excellente retraite complémentaire. Je vous remercie pour votre confiance.

Une super note et un super commentaire ! Cela me donne envie de continuer à sélectionner lexcellence en chambres médicalisées. A savoir, les plus rentables, entre 6% et 7% net d'impôt. Sans charge de copropriété. Sans travaux. Et avec une imposition indolore sur les loyers durant des dizaines dannées. La moyenne d'âge dans un ehpad est de 85 ans. Entre 2020 et 2060, le nombre des personnes de 85 ans va quadrupler soit 5 millions d'individus. Sachant qu'il y a 760 000 chambres médicalisées en France, vous avez la garantie de percevoir un loyer pérenne. Et c'est valable aussi pour vos héritiers !!!

Je vous remercie pour votre témoignage. Vos mots me procurent un réel plaisir et mencourage à poursuivre mes efforts pour satisfaire mes clients. Je ferai toujours le maximum pour répondre à toutes vos questions dordre immobilier, successoral, social, patrimonial, fiscal et ce, du lundi au samedi de 10H à 20H. Vous avez investi dans 3 chambres médicalisées en EHPAD pour optimiser votre retraite complémentaire. Vous avez réalisé le meilleur choix car : la demande locative est exponentielle, votre rentabilité est de 6% sans charge, sans travaux avec une imposition quasi inexistante. De plus, le loyer augmente annuellement et est un excellent rempart contre linflation.

Waouh ! Votre témoignage me va droit au coeur car vous mettez en avant ce qui m'est le plus "cher" : la rentabilité nette d'impôt. Actuellement elle oscille entre 6% et 7%. C'est pourquoi mes clients ferment leurs contrats d'assurance-vie pour les transformer en pierre et en rente garantie et pérenne.

Votre avis m’est précieux. Merci mille fois de m’en avoir fait part. Je suis content car votre argent placé dans cette chambre médicalisée en ehpad va vous rapporter 7,10% en 2025 et l’année prochaine cette rentabilité augmentera grâce à l’indexation. Aucune contrainte, aucune gestion, un loyer garanti quelle que soit la vacance, aucune charge et aucun travaux à payer, telles sont les grandes qualités de votre chambre médicalisée. Cerise sur le gâteau, vous ne paierez pas d'impôt sur les loyers durant 5 ans et ensuite très peu durant des dizaines d’années grâce au statut fiscal du LMNP.

J’accueille votre note et votre commentaire avec un grand plaisir😀Je suis heureux d’optimiser votre retraite complémentaire en vous conseillant un investissement sans contrainte et très rentable. Vos 2 loyers vont augmenter tous les ans et prochainement votre complément de retraite sera de 2 000 € par mois. Bravo👏

👋Un énorme merci pour votre avis👋 Vos mots me procurent un réel plaisir et m’encourage à poursuivre mes efforts pour satisfaire mes clients. Je ferai toujours le maximum pour répondre à toutes vos questions d’ordre social, patrimonial, fiscal du lundi au samedi de 10H à 20H. Vous avez investi dans une chambre médicalisée en EHPAD et vous avez réalisé le meilleur choix car : la demande locative va rester supérieure à l’offre encore très longtemps, votre rentabilité est très haute sans charge, sans travaux et vous bénéficiez d'une fiscalité indolore sur le loyer. Ce dernier garanti augmente annuellement et il est un excellent rempart contre l’inflation.

👋Je vous remercie pour votre avis👋Vous mettez en exergue l'avantage financier et vous avez raison. La chambre médicalisée est l'investissement immobilier le plus rentable de France💪De plus, votre pouvoir d'achat optimisé va perdurer grâce à un marché locatif exponentiel👍

Je vous remercie pour votre témoignage. 1 022 € de loyer mensuel garanti sans charge, sans frais, sans travaux, sans impôt rembourse votre crédit et vous assure dans 20 ans un loyer garanti de 1 250 € (car il y aura encore et encore des personnes âgées dépendantes) soit une coquette retraite complémentaire👌

👏Je vous remercie pour votre avis et pour votre confiance puisque vous m'avez réservé dernièrement une troisième chambre médicalisée. Les 3 chambres médicalisées vont vous générer 26 884 € de loyer annuel pour 1 000 € de frais annuels soit une excellente retraite complémentaire de 2 157 € par mois. Ce loyer net est GARANTI quelle que soit la vacance. Il n'est pas imposable les 4 premières années et l'est très peu ensuite durant des dizaines d'années💪